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[부동산 정보] 분양권 인지세에 대해 미리 알아보고 가산세 피하자 #분양계약전 필독사항

. 분양권 인지세 납부 시점을 놓고 최근 국세청에서 "인지세는 분양 계약서 및 전매 계약서 작성할 때마다 내야 하는 것으로, 계약 시점에 인지세를 바로 내지 않으면 지연 가산세를 부과하겠다"라는 안내가 나왔습니다. 지금까지 관행적으로 잔금 치를 때 법무사 통해서 냈는데 갑자기 법이 개정되면서 계약시점에 내야 한다니.. 중도금 내고 기다리고 있는 입주민들은 다 해당되며 최대 300% 가산세를 내야 되는 상황까지 올 수 있으니 참으로 답답한 심정입니다. 그동안 지연 가산세를 알고 있던 업체가 거의 없어 수분양자들에게도 안내가 되지 않았기 때문에 부담 책임이 공급주체인 시행사, 시공사, 분양대행사, 입주민들 누가 떠안게 될지 나누어 부담할지 아직 알 수 없는 상황입니다. https://www.hankyung...

# 생활 정보 2021.08.24

[갤러리아 광교 맛집] 매운소곱창쌀국수가 정말 맛있는 : 땀땀 (feat. 밀본 고기덮밥)

갤러리아 지하 1층에 위치해있고 안쪽 깊숙이 들어가면 GOURMET 494 푸드코트가 있는데 그곳에 베트남 요리 전문점 "땀땀"과 고기덮밥 전문점 "밀본"이 자리 잡고 있다. 땀땀 갤러리아 백화점 광교점 & 밀본 갤러리아 광교점 주소 : 경기 수원시 영통구 광교호수 공원로 320 영업시간 : 평일 10:30~20:00 / 주말 10:30~20:30 주문 방법 ✔ 각 매장에서 메뉴 선택 후 선결제 ✔ 받은 진동벨은 자리 잡은 테이블 위에 올려놓기 ✔ 직원이 직접 음식을 가져다준다. *식사를 마친 후에도 직원이 가져간다. 몸만 왔다 몸만 가면 돼요^^ 주문내역 : 숯불직화소고기쌀국수(13.0) , 매운소곱창쌀국수(15.0) 매운소곱창쌀국수는 매운맛(1~3단계) 조절 가능 2단계 불닭볶음면 정도의 맵기로 주문..

[주식 정보] 키움증권 영웅문S 공인인증서 갱신 간단해요 #모바일ver

공동 인증서의 경우 1년에 한 번 갱신해 줘야 한다. 영웅문S 어플 실행했을 때 인증서를 갱신해야 된다는 알람이 뜨고 30일 이내 갱신해주면 된다. ✔ 만약, 갱신을 하지 못한다면 재발급! 갱신방법은 어렵지 않으며 아래 사진 설명만 보면 누구나 쉽게 갱신할 수 있다. ✔ 범용인증서는 PC 만 가능 첫째, 영웅문S 어플 실행 후 왼쪽 하단에 메뉴 버튼을 클릭 둘째, 오른쪽 하단 인증센터 클릭 셋째, 인증서 갱신 (만료 1개월 이내) 클릭 넷째, 갱신할 인증서 선택 다섯째, 인증서 비밀번호 입력 후 인증서 갱신하기 버튼 클릭 여섯째, 인증서 갱신 완료 지문인증을 사용하고 계셨다면 다시 등록해야 한다. 등록하러 가기 버튼 누른 뒤 인증서 비밀번호 한 번 더 입력하면 쉽게 등록된다. 저는 주로 어플로만 주식을 ..

# 주식정보 2021.08.23

[주식 정보] 옵션만기일 이란? #콜옵션풋옵션 #선물옵션

옵션만기일이란? 투자자들이 상승과 하락에 배팅해서 콜과 풋계약을 했던 것들이 만기로 청산되는 날 ​ 여기서 콜옵션과 풋옵션이란? ✔ 콜옵션 : 가격이 오를 거 같은 것을 정해진 가격에 살 수 있는 권리 (즉, 지수가 오를 것 같다. ) ​ ✔ 풋옵션 : 가격이 내릴 것 같은 것을 정해진 가격에 살 수 있는 권리 (즉, 지수가 내릴 것 같다.) ​ 옵션만기일에는 대규모 주식 매도가 일어나게 될 가능성이 높아 단기적으로 주가 하락에 영향을 주게 된다. 선물과 옵션에 정의 ✔ 선물 원유,주식,채소 등 시세가 수시로 변하는 상품을 시간이 지난 후 특정 가격에 사거나 팔겠다고 약속하는 행위이다. 좀더 말하면, 특정한 자산을 정해진 시점에 미리 정해진 가격으로 매매할 수 있는 "권리" 권리를 주고받다가 나중에 특정..

# 주식정보 2021.08.20

[주식 정보] 코스피(KOSPI) 코스닥(KOSDAQ) 하락 원인? #삼성전자#SK하이닉스

삼성전자, SK하이닉스 주가하락 원인은? 주가가 하락한데에는 여러가지 이유가 있겠지만 추측해보자면 첫째, 4분기 D램 가격 하락으로 인한 주가하락 둘째, 옵션만기일로 인한 주가 하락 외인이 코스피 풋옵션 위주로 배팅중인걸 확인 할 수 있다. 즉, 외인은 코스피를 하락시켜야 돈을 번다. 삼성전자, SK하이닉스가 시총1,2위기때문에 두기업 주가는 코스피 지수에 영향을 주기 쉽다. 외인과 기관이 대량 매도를 했기 때문에 주가하락에 영향을 줬을 수 도 있다. https://imvip.tistory.com/118 [주식 정보] 옵션만기일 이란? #콜옵션풋옵션 #선물옵션 옵션만기일이란? 투자자들이 상승과 하락에 배팅해서 콜과 풋계약을 했던 것들이 만기로 청산되는 날 ​ 여기서 콜옵션과 풋옵션이란? ✔ 콜옵션 : 가..

# 주식정보 2021.08.20

[스타필드 하남 카페] 한번도 경험해보지 못한 예술적인 디저트 : 누데이크(NUDAKE)

젠틀몬스터가 론칭한 누데이크(NUDAKE) 디저트 매장 베이징과 상하이에 먼저 이름을 알린 누데이크는 NEW DIFFERENT CAKE 단어를 조합한 브랜드로 패션과 아트를 접목한 감각적인 디저트를 판매한다. 전화 : 031-8072-8498 주소 : 경기 하남시 미사대로 750 스타필드하남점 1층 영업시간 : 매일 10:00 - 22:00 누데이크 카페는 젠틀몬스터 매장 안쪽에 위치해 있다. 기존에 있던 젠틀몬스터가 플래그쉽 스토어로 재 오픈하였고 누데이크는 국내 두 번째 매장이다. 하우스 도산 매장에 비해서는 이용하기나 접근성은 좋다. 누데이크 카페 내부 모습이다. 각기 다른 감각적인 테이블이 카페 사이드에 위치해있으며 앉을 수 있는 공간이 넉넉하진 않다. 디저트 모형이며 메뉴 관련해서 질문하면 직원..

[수원 AK 맛집] 스카이뷰 맛집 퓨전 레스토랑 : 바비레드(BOBIRED)

매운 소갈비 파스타의 원조 "바비레드" 매콤한 한식과 고소하고 부드러운 이탈리안 음식을 매력적으로 조화시켜 남녀노소 누구나 즐길 수 있는 스파이‌시 퓨전 레스토랑이다. ‌2012년 강남본점을 시작으로 전국 7개 매장으로 확장하였고 수원 AK 식당가 6층 전문식당가 서가앤쿡이 있던 자리에 바비레드가 자리 잡았다. 주 소 : 경기 수원시 팔달구 덕영대로 924 AK플라자 수원점 6층 바비레드 전 화 : 031-240-2115 영업시간 : 매일 10:30~22:00 바비레드(BOBIRED) 찾아가는 방법 및 실내 인테리어 소개 바비레드 위치는 : 수원 AK 6층 식당가에서 &(앤드) 방향으로 CGV를 통해 건너가면 아웃백 쪽에 위치해 있다. 바비레드 선택 이유는 : 스타필드 하남에서 맛있게 먹었던 기억과 통유..

[청담 카페] 한번쯤은 꼭 가볼만 한 명품카페 : 하우스오브디올 (Cafe Dior)

주소 : 서울 강남구 압구정로 464 영업시간 : 매일 11:00 - 19:00 라스트오더 18:20 "하우스오브디올" 청담동에 위치한 카페 디올은 플래그십 부띠크인 하우스 오브 디올의 루프탑에 자리하고 있습니다. 프랑스의 저명한 건축가 크리스챤 드 포잠박(Christian de Portzamparc)이 설계한 혁신적이고 아방가르드한 디자인의 부띠크 건물은 프랑스를 대표하는 두 럭셔리 브랜드의 독창적인 세계와 특별한 노하우, 디테일에 대한 세심한 관심 등을 그대로 반영하고 있습니다. 세계적인 디자이너 피터 마리노(Peter Marino)의 손길로 완성된 고급스러운 내부 인테리어는 편안하고 아늑한 분위기를 연출하며, 황홀한 맛의 향연에 함께 할 최고의 동반자가 되어 드립니다. 감각적인 미각의 세계를 만끽할..

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