안심전환대출 신청방법, 신청자격, 신청일정, 주택가격(KB시세)알아보기

 

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서민, 실소유자가 보유하고 있는 주택담보대출을(변동금리) 최저 연 3.7%의 고정금리로 바꿔주는 우대형 안심전환 대출이 15일에 출시됐습니다.

국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업 6대 은행과 공사(한국주택금융공사)에서 신청할 수 있습니다.

예) 시티은행에서 주택담보대출을 받았다면 6대 은행에 목록이 없으니 공사에서 신청

 

1. 안심전환대출 신청자격

첫째, 부부합산 소득 7천만 원 이하

둘째, 주택 가격(시세 기준) 4억 원 이하인 1 주택

이 두 가지 조건만 만족하면 신청이 가능합니다. 더 자세하게 확인하려면 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청자격 알아보기 기능이 있으니 거기서 조회해보시면 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.

 

2. 아파트 시세 확인

https://ansim.hf.go.kr/sub_03.html

HF 한국주택금융공사

한국주택금융공사에서 KB시세 확인이 가능합니다.

3억 이상 ~ 4억 이상에 해당되니 주택 가격에 대한 자격조건은 됩니다.

 

 

3. 안심전환대출 신청 일정 

안심전환대출은 주택 가격 별 신청기간이 1·2회 차로 구분되며, 신청인의 주민등록상 출생 연도에 따라 대출 신청일이 결정됩니다.

저 같은 경우는 주택 가격이 3.6억 원이며 1985년생이므로 2회 차인 10월 6일(목)에 신청을 해야겠네요

 

• 1회 차: 주택 가격 3억 원 이하, 2회차 : 주택 가격 4억 원 이하
• 1회 차에 접수된 총 신청금액이 계획된 공급금액을 초과하는 경우 2회 차 신청이 미진행될 수 있습니다.
• 1·2회 차 접수된 총 신청금액이 계획된 공급금액에 미달하는 경우 4억 원 초과 주택을 추가 접수할 계획이오니 별도 공지사항을 확인하시기 바랍니다.
• 공사 신청은 해당일 9시부터 22시까지 가능합니다.

요약:

1회 차에 예산이 소진되면 2회 차는 진행되지 않으며 2회 차가 진행했는데도 예산이 남으면 4억 초과분에 대한 추가 접수를 한다는 내용입니다.

 

 

4. 안심전환대출 신청하기

기존 대출이 6대 은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나) 대출인 경우 해당 은행 창구 또는 온라인으로 신청하고, 기존 대출이 그 외 은행 및 2금융권 대출인 경우 공사 홈페이지(hf.go.kr) 또는 스마트주택금융 App에서 신청 접수해야 합니다.

1) 다중 채무일경우(대출이 여러 금융기관에 걸쳐 있는 다중채무자의 경우)

대환 예정 대출 중 첫 번째 대출금융기관을 기준으로 신청 접수처가 결정 됩니다.

2) 예시

• (다중채무) 국민은행 1순위, 우리은행 2순위, 보험사 3순위 → 국민은행으로 신청
• (다중채무) 수협은행(또는 지방은행) 1순위, 국민은행 2순위 → 공사로 신청
• (다중채무) 국민은행 1순위(내집마련 디딤돌대출), 우리은행 2순위, 보험사 3순위 → 우리은행으로 신청
• (다중채무) 국민은행 1순위(내집마련 디딤돌대출), 수협은행(또는 지방은행) 2순위 → 공사로 신청
• 신한은행 → 신한은행으로 신청
• 부산은행 → 공사로 신청
• 삼성생명 → 공사로 신청

https://www.hf.go.kr/intro/intro.html

HF 한국주택금융공사